Woningen Blavier gidst bouwers op Batibouw stap voor stap veilig door hun bouwproces
Lancering website www.steenvoorsteen.be
Heel wat bouwers realiseren hun droomproject met een beperkt budget dat onder druk staat door de dure bouwgronden en de crisis. Door de complexe bouwregelgeving zien ze het bos niet meer door de bomen. Daarom moeten bouwers meer dan ooit hun bouwproces verstandig en gestructureerd aanpakken.
Met een vernieuwende ‘consultancy’ aanpak wil Woningen Blavier bouwers behoeden voor budgetrisico’s en hen op maat van hun behoeften en mogelijkheden begeleiden om de juiste keuzes te maken binnen een haalbaar budget.
Verstandig budgetbeheer
Omdat een goed budgetbeheer essentieel is voor het slagen van een nieuwbouwproject, helpt Woningen Blavier toekomstige bouwers van bij de start met het bepalen van het optimale budget volgens hun financiële mogelijkheden.
Aan de hand van de gezinssituatie, het inkomen, de eventueel lopende leningen en de eigen fondsen wordt voor de kandidaat-bouwer op maat het beschikbaar netto bouwbudget nodig om alle kosten te dekken, berekend.
“Bouwers hebben steeds meer nood aan gepersonaliseerd advies dat verder reikt dan het bouwen zelf. Het is immers nodig om de beschikbare middelen optimaal af te stemmen op het gewenste bouwproject en bouwers hierbij te hoeden voor typische valkuilen en risico’s. Op deze manier maken wij het verkrijgen van een eigen woning voor meer Belgen haalbaar”, aldus Louis Amory, Gedelegeerd Bestuurder van Woningen Blavier.
Van E-70 naar E-60
De strenge eisen op gebied van energie-efficiëntie hebben een grote impact op het bouwbudget. Vanaf januari 2014 verlaagt het E-peil voor een nieuwbouw woning van E-70 naar E-60. Daarnaast zal een deel van de energie gehaald moeten worden uit hernieuwbare bronnen zoals een zonneboiler, een warmtepomp of fotovoltaïsche panelen.
Door de nieuwe regelgeving staan bouwers vanaf 2014 dus voor nog zwaardere investeringen, die bovendien pas op lange termijn een terugverdieneffect hebben.
Deze situatie maakt het voor de leek bijzonder moeilijk. Daarom berekende de studiedienst van Woningen Blavier de 4 meest haalbare oplossingen om energie uit hernieuwbare bronnen te halen: de installatie van een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, biomassa verwarming of een zonneboiler.
Steen voor steen
De begeleidende en adviserende aanpak van Woningen Blavier wordt online ondersteund met een gloednieuwe website www.steenvoorsteen.be. Daar vinden bouwers uitleg, tips en advies over alle fasen van het bouwproces van bij het ontwerp van de woning tot en met de oplevering en ook in de periode daarna.
De website gidst de bouwers doorheen het bouwproces en wijst op aandachtspunten, valkuilen en risico’s. Bouwers vernemen ondermeer waarop ze moeten letten bij de aankoop van de grond en bij het afsluiten van een hypothecaire lening. Verder krijgen ze uitleg over een verstandig budgetbeheer, de kwaliteitscontrole op de werf en de aansprakelijkheid van de architect en aannemer.
Tijdens Batibouw 2014 kunnen bezoekers op de stand van Woningen Blavier (paleis 8-stand 310) terecht voor professioneel advies en een stap voor stap begeleiding van hun bouwproces.
***
Over Woningen Blavier
Woningen Blavier werd opgericht door Alain Blavier en in 2007 overgenomen door een groep rond gedelegeerd bestuurder Louis Amory. Vandaag staat het bedrijf aan de top van de Belgische unifamiliale woningbouw. 15 jaar na de oprichting is Woningen Blavier immers het grootste nationale woningbouwbedrijf dat vandaag gemiddeld twee woningen per dag oplevert. Woningen Blavier beschikt over een team van 87 medewerkers en doet beroep op 500 gespecialiseerde onderaannemers waardoor het goed is voor 1.000 arbeidsplaatsen in de sector met een omzet van ca. 40 miljoen euro per jaar. Woningen Blavier beschikt over 8 kijkwoningen verspreid over heel België en is aanwezig op 17 beurzen en 23 opendeurdagen in woningen van klanten.
